Dúplex en venta en Sant Feliu de Guíxols con 2 habitaciones, terraza y piscina, a estrenar, Girona.

Calle Gravina, Sant Feliu de Guíxols.

435.000 €

145m²

Tirarse a la piscina

La decisión final de compra de una vivienda siempre es un poco como tirarse a la piscina, especialmente en un día cálido cuando el agua está fresquita: el corazón te pide saltar sin pensarlo, pero la cabeza te dice que mejor mojar los pies y entrar poco a poco. En cualquier caso, el resultado es el mismo. Y con esta vivienda, la metáfora se vuelve literal: una vez que decidas a tirarte a la piscina (metafóricamente), podrás tirarte a la piscina (literalmente), o refrescarte en cualquiera de las maravillosas calas de la Costa Brava.

LA VIVIENDA

145 m²

2 habitaciones

3 baños

Aire acondicionado

Balcón

Terraza

Piscina

Jardín

Trastero

Uso adaptado para personas con movilidad reducida

CEE en trámite

EL EDIFICIO

Plaza de garaje

Ascensor

Acceso adaptado para personas con movilidad reducida

Zona comunitaria

Te gustará saber...

Dúplex en venta en Sant Feliu de Guíxols, Girona, con 2 habitaciones, 2 terrazas y piscina, a estrenar.
Vivienda a estrenar de 145 m² construidos.
Situado en un edificio nuevo con ascensor y zona comunitaria con piscina.
Salón-comedor con salida a una de las dos amplias terrazas, con vistas a la zona comunitaria y orientación oeste.
Dispone de 2 habitaciones, 3 baños y una amplia sala polivalente.
Sistema de aerotermia de última generación para el agua caliente y para la climatización mediante bomba de frío/calor individual.
Máxima eficiencia energética (Certificado de proyecto).
Plaza de garaje disponible por 20.000 € adicionales.
Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales.

Es especial por...

Si buscabas ese equilibrio imposible entre la vitalidad del centro y la paz de una comunidad exclusiva, acabas de encontrarlo. Aquí, la calidad de vida es el pilar. Cada detalle ha sido pensado para el confort.
Gracias a la orientación y el diseño, las viviendas garantizan la entrada del sol matinal en los salones y, en muchos casos, ventilación cruzada, para que el aire fresco del Mediterráneo circule libremente.
El sistema de aerotermia garantiza la máxima certificación energética y un ahorro significativo en el consumo.
El dúplex forma parte de Gravina Guíxols Residencial, una promoción nueva en el corazón de la Costa Brava.
Esta colección de 23 viviendas con parking y trastero se ubica estratégicamente en una zona que te lo da todo: la calma de una comunidad privada y la inmediatez de la vida urbana.
Todos los pisos cuentan con su propio espacio al aire libre, ya sean balcones, terrazas, patios o cubiertas privadas.
Imagina volver a casa y, después de un día de trabajo o playa, sumergirte en tu propia piscina comunitaria en medio de Sant Feliu. Este es el gran valor añadido de Gravina Guíxols Residencial: un verdadero oasis interior diseñado para desconectar, un lujo inaudito en el centro de Sant Feliu.
Olvídate del coche para las gestiones diarias. La promoción está rodeada de todos los servicios esenciales (supermercados, colegios, CAP), permitiendo una vida de primera residencia sin renunciar a nada.
En menos de cinco minutos, te esperan las aguas cristalinas de la Platja de Sant Feliu y el Puerto Deportivo. Además, tienes acceso directo al Camí de Ronda y la Vía Verde. Y para los más aventureros, la icónica Via Ferrata Cala de Molí, la única sobre el mar en Europa, te espera a un corto paseo.
Perfecto para inversores o para aquellos que necesitan moverse: la promoción cuenta con parking subterráneo y está excelentemente conectada por carretera con Barcelona y Girona-Costa Brava, situándose además cerca del aeropuerto y la frontera francesa.
Gravina Guíxols Residenciales más que una casa; es el punto de partida de tu nueva vida en la Costa Brava. Llámanos para descubrir tu futuro hogar.

Ubicación

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