Edificio en venta en Pals con proyecto de reforma con 6 apartamentos, Girona.

Carrer Cami del Fondo, Pals.

400.000 €

528m²

Una transformación mágica

Cuando ves las fotos del antes y después de algunas casas, parece que la reforma se haya hecho mágicamente. Miras el resultado final y cuesta imaginar todo el esfuerzo que hay de por medio. Pero, a diferencia de lo que dicen los anuncios de coches, lo importante no siempre es el trayecto; al menos en las reformas, lo importante es el resultado final. Y cuando hayas terminado la reforma de esta casa, todo ese esfuerzo quedará detrás y el resultado visible será una auténtica transformación mágica.

EL EDIFICIO

528 m²

Inquilinos

CEE

Consumo:

136 kw h m2 / año

Emisiones:

28 kg CO2 m2 / año

TOUR VIRTUAL

Te gustará saber...

Edificio en venta en Pals, con proyecto de reforma de pequeño hotelito, o bien por 5/6 apartamentos, para uso turístico.
Posibilidad de segundo proyecto según ultima normativa del POUM, (2 viviendas).
Inmueble de 528 m² construidos, con 2 plantas y 5 unidades existentes, construido en 1967 y reformado.
Dispone de amplias estancias y de múltiples posibilidades de uso, con espacios comunes adaptables según la propuesta final.
El inmueble permite definir materiales y acabados a medida: suelos, carpintería interior y exterior, persianas y climatización según las necesidades del proyecto.
Existen algunas imágenes generadas con IA intercaladas entre las fotos reales del inmueble.

Es especial por...

Como valor añadido, destaca su ubicación en el casco histórico de Pals, un entorno con demanda consolidada y alto atractivo para alquiler o venta.
Presenta una base ideal para un proyecto residencial o turístico, con una ubicación céntrica.
Ideal para promotor, inversor/operador hotelero que busque un edificio con potencial de valorización.

Condiciones

Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
Segunda Mano: ITP sobre el mayor de los valores de referencia catastral: 2267714EG1426N0001GW, oscilando entre el 10% y el 11%.
Gastos de notaría y registro:
Coste estimado de 900 €/1.400 € por la notaría y de 650 €/1.100 € para el registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante).

Ubicación

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