Piso en venta en el Barri Vell con 3 habitaciones, para reformar, Girona.

Carrer Mercaders, Barri Vell.

390.000 €

107m²

Los mejores mimbres

"Con estos mimbres se debe hacer la cesta". Normalmente, esta expresión se utiliza cuando debemos adaptarnos a las circunstancias para hacer lo mejor posible. Pero, ¿qué pasa cuando tienes unos mimbres buenísimos? Que puedes hacer un cesto fantástico. Los mimbres de esta vivienda (espacio, distribución, ubicación) son ideales. Ahora sólo hace falta transformarlos en tu cesta única, luminosa y preciosa, en el corazón del Barri Vell.

LA VIVIENDA

107 m²

3 habitaciones

1 baños

Balcón

Trastero

CEE

Consumo:

180 kw h m2 / año

Emisiones:

37 kg CO2 m2 / año

TOUR VIRTUAL

EL EDIFICIO

Zona comunitaria

Te gustará saber...

Piso en venta en el Barri Vell, Girona, con 3 habitaciones, para reformar.
Es una 4ª planta con orientación sudeste, lo que garantiza una muy buena iluminación natural durante todo el día. También dispone de 2 patios de luz adicionales que dan luz natural a las habitaciones.
Tiene 3 habitaciones amplias, 1 baño y 3 balconeras que dan a calle Mercaders.
Las imágenes muestran el estado actual del piso, también existe algún render que puede ayudar a entender el espacio si se hace una actualización puntual.
Dispone de agua caliente por caldera.
No dispone de sistema de aire acondicionado, ya que hay buena ventilación cruzada entre balconeras y patios de luz.
Previsión de calefacción eléctrica.
La finca no dispone de ascensor, el hecho de no tenerlo hace que los gastos de comunidad mensuales sean más bajos y no haya previsiones de derramas por mantenimiento.
La finca dispone de terraza comunitaria.

Es especial por...

Mantiene la estética original con buena distribución y buen estado de conservación. Las habitaciones disponen de buen tamaño, luz natural y ventilación.
Destaca por su luminosidad y vistas abiertas. Todas las estancias, la sala principal, la cocina y las habitaciones son exteriores y cuentan con balconeras y ventanas que aportan una gran sensación de amplitud y confort.
El edificio goza de una ubicación privilegiada en el corazón del Barri Vell, en una de las zonas con más encanto y vida de la ciudad.
A sólo 10 minutos a pie del Parque de la Devesa ya acceso directo a todos los servicios.
Dispone de conexión con las líneas de autobús L11 y L12, así como de una estación de Girocletes a tan sólo 4 minutos a pie (Avenida de Ramon Folch). También se encuentra a 13 minutos andando de la estación de Renfe/AVE, en pleno centro histórico.
Dispone de oportunidades de plaza de parking en las zonas de la c/ Santa clara y en Plaza de San José.

Condiciones

Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
- Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
- Gastos de notaría y registro: coste estimado de 900 € - 1.400 € para notaría y 650 € - 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
- Honorarios Agencia: a cargo de la propiedad
- Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deben consensuarse con la entidad financiera.
Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacte para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.
CH: CHG00664426001
CEE: 43Q85RCP4

Ubicación

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