Reservado

Piso en venta, con 3 habitaciones y terraza con vistas al mar, en Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, Barcelona.

Carrer Perelló, Poblenou.

130m²

Estilo de vida marítimo

Vivir junto al mar no es solo una agradable localización: es un estilo de vida. Se siente desde que te levantas hasta que te acuestas. Desde que sales a desayunar a la terraza con las palmeras y el mar de fondo, hasta que te vas a la cama con ese cansancio sano de haber tenido un día lleno de estímulos. Un paseo por la playa, un chapuzón en el mar, un rato haciendo paddle surf, una paella de domingo… Sumergirte de vez en cuando en el mar está bien, pero es mucho mejor sumergirte de lleno en el estilo de vida marítimo.

LA VIVIENDA

130 m²

3 habitaciones

3 baños

Aire acondicionado

Armarios empotrados

Balcón

Terraza

Piscina

CEE

Consumo:

65 kw h m2 / año

Emisiones:

13 kg CO2 m2 / año

EL EDIFICIO

Plaza de garaje

Ascensor

Acceso adaptado para personas con movilidad reducida

Te gustará saber...

Piso en venta, con 3 habitaciones, terraza con vistas despejadas y piscina en la azotea, en primera línea de mar, en Poblenou.
Situado en la 2ª planta de un edificio moderno de siete plantas construido en 2017.
Espacioso salón, muy luminoso gracias a su orientación sur-sureste.
Cocina independiente y totalmente equipada.
Dispone de 3 dormitorios: uno principal en suite, uno doble y otro individual.
Hay 3 baños: uno completo con ducha, otro con bañera, y un aseo.
Cuenta también con un práctico lavadero.
Destaca su terraza de 8 m² con acceso desde el salón, perfecta para disfrutar de las vistas sobre la Playa del Bogatell.
La orientación y ubicación permiten una excelente entrada de luz natural, con carpintería moderna y persianas automáticas.
Dispone de aire acondicionado por conductos y bomba de calor, además de radiadores de gas.
Plaza de parking en el mismo edificio.
Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña)
El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
Impuestos:
Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
Gastos de Notaría y Registro:
Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
Financiación:
En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.
Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada.

Es especial por...

Un edificio construido hace menos de 10 años y una vivienda prácticamente a estrenar.
Ubicado a pasos de la playa, para un estilo de vida relajado con acceso a instalaciones deportivas de la Mar Bella y la Base Nàutica.
A solo 350 metros del Mercat de Poblenou y 500 de la Rambla de Poblenou.

Ubicación

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