Piso de 5 habitaciones y 3 baños con licencia turística en La Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelona.

Carrer Comte d'Urgell, La Nova Esquerra de l'Eixample.

1.150.000 €

184m²

Para entrar a gozar

Decir que esta vivienda está lista para entrar a vivir se queda muy corto. Porque vivir se puede hacer en muchos lugares diferentes y de muchas formas, pero en pocos sitios se puede disfrutar tanto como en este fantástico piso. Si quieres obtener una rentabilidad económica, será increíblemente fácil tener una ocupación total durante casi todo el año. Y si lo quieres para uso personal, la rentabilidad la obtendrás en forma de satisfacción y calidad de vida. Un piso, cinco habitaciones, muchos metros cuadrados, infinitas posibilidades de gozar de Barcelona.

LA VIVIENDA

184 m²

5 habitaciones

3 baños

Amueblado

Aire acondicionado

Balcón

CEE

Consumo:

166 kw h m2 / año

Emisiones:

35 kg CO2 m2 / año

EL EDIFICIO

Ascensor

Te gustará saber...

Exclusivo piso con licencia turística para 10 personas en finca regia.
Situado en el corazón de l'Eixample, junto a la Gran Via.
Se vende amueblado y equipado con electrodomésticos de alta gama.
Totalmente reformado y exterior.
Amplio salón con dos balcones a la calle.
Cocina grande independiente totalmente equipada.
Ofrece espacio para diez personas con 5 habitaciones dobles, la principal con una terraza privativa de 10 m².
Consta de 3 baños completos.
Carpintería de aluminio, suelos de parquet y aire acondicionado.

Es especial por...

Su doble orientación Este/Oeste permite una luminosidad óptima.
Ideal para inversores que quieran rentabilizar la licencia turística.
Rodeado de todos los servicios con una importante oferta de ocio y restauración.
Ubicación estratégica junto a la Gran Via y a menos de 10 minutos andando de Universitat.
Excelente comunicación, junto al metro Urgell (L1) y a un paso de la parada del Aerobus.

Condiciones

Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña)
El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
Impuestos:
Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
Gastos de Notaría y Registro:
Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
Financiación:
En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.
Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada.
CEE: XXBXSRVFT

Ubicación

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