Piso en venta en el Gòtic con 2 habitaciones y balcón, Barcelona.

Carrer Boqueria, El Gòtic.

395.000 €

63m²

Música, maestro

La experiencia operística empieza nada más entrar en el teatro. Primero, los murmullos del público buscando su asiento. Luego, el calentamiento de algunos instrumentos afinándose. Después, se hace el silencio un instante y la batuta empieza a sacar los primeros acordes de la orquesta. Traducido a la búsqueda de piso, se podría decir que ahora mismo estás escuchando esos murmullos iniciales. Cuando vengas a visitar este piso, sentirás cómo los instrumentos empiezan a calentar. Y cuando por fin entres aquí con tus nuevas llaves en la mano, empezará a sonar la obertura de una maravillosa ópera que recordarás toda la vida.

LA VIVIENDA

63 m²

2 habitaciones

1 baños

Amueblado

Balcón

CEE

Consumo:

159 kw h m2 / año

Emisiones:

28 kg CO2 m2 / año

TOUR VIRTUAL

EL EDIFICIO

Ascensor

Te gustará saber...

Piso en venta en el Gòtic, Barcelona, con 2 habitaciones y balcón.
Ubicado la 2ª planta de una finca clásica con ascensor nuevo, en el Carrer de la Boqueria, a 2 minutos de Las Ramblas.
Es una pieza “llave en mano”: íntegramente reformado, se vende con una decoración de diseño y totalmente equipado, lo que lo hace ideal para entrar a vivir mañana mismo o como una inversión de alta rentabilidad superior al 5%.
La distribución es inteligente y aprovecha cada metro: 2 dormitorios (uno doble y uno juvenil/despacho) y un baño moderno con ducha.
El salón-comedor es un espacio fluido que integra una cocina-office de altas prestaciones, perfecto para cenas íntimas tras un día recorriendo la ciudad.
Cuenta con un balcón exterior que conecta la vivienda con el latido del barrio, permitiendo la entrada de luz natural.
Confort absoluto garantizado con sistemas de aire acondicionado y calefacción ya instalados.
Este piso se vende totalmente amueblado, tal como aparece en las fotos.

Es especial por...

Ubicación de coleccionista, a 50 metros de las Ramblas y del Gran Teatre del Liceu. Es el epicentro de la Barcelona más auténtica, donde cada piedra cuenta una historia.
El silencio del oasis: Lo más sorprendente de esta propiedad es su capacidad para aislarte. Cruzas el umbral y pasas del bullicio cosmopolita a un hogar luminoso, sereno y en calma.
Reforma con alma: No es una reforma blanca y fría. Se ha buscado un equilibrio entre la modernidad y el carácter del edificio, creando un ambiente sofisticado que respira el estilo de vida barcelonés.
Logística imbatible en el casco antiguo: Tener ascensor, parking a 50 metros y el metro Liceu a dos minutos hace que vivir en el centro histórico sea, por fin, algo cómodo y práctico.
Es, en definitiva, una pieza de inversión segura en una de las zonas con más demanda internacional de la ciudad.

Condiciones

Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
- Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
- Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
- Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.
Referencia Certificado: 01362Y4CT
Cédula de habitabilidad: HAB-2013-0005145

Ubicación

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