Reservado

Piso en venta en el Gòtic con 3 habitaciones y balcón, Barcelona.

Carrer Còdols, El Gòtic.

89m²

¡Quién te ha visto y quién te ve!

Este piso no ha cambiado casi nada y ha cambiado en casi todo. Suena contradictorio, pero es así. A menudo se dice que los políticos cambian todo para que no cambie nada. Pues aquí sucede lo contrario: se ha mantenido toda su esencia original, pero al mismo tiempo resulta un piso modernísimo. Y cuando recibas visitas de familiares o antiguas amistades, te dirán lo mismo que le podríamos decir a este piso: ¡Quién te ha visto y quién te ve!

LA VIVIENDA

89 m²

3 habitaciones

2 baños

Amueblado

Aire acondicionado

Balcón

CEE

Consumo:

117 kw h m2 / año

Emisiones:

24 kg CO2 m2 / año

EL EDIFICIO

Ascensor

Te gustará saber...

Piso en venta en el Gòtic, Barcelona, con 3 habitaciones y balcón.
Situado en una 2ª planta real de un edificio de 1930 con ascensor en la calle Còdols, con orientación suroeste.
Salón-comedor-cocina con ventana grande a un patio amplio. Esta estancia articula todo el piso desapareciendo pasillos y distribuidores.
Cocina americana totalmente equipada con cocina a gas, campana decorativa, horno y nevera.
Cuenta con 3 habitaciones dobles con armario, dos de ellas ventilan a calle a través de un agradable balcón corrido clásico de Ciutat Vella. La tercera habitación tiene una gran ventana a un patio interior blanco y amplio
Hay 2 baños con ducha con mampara perfectamente amueblados y equipados.
Suelo de gres de diferentes colores con dibujos a modo de alfombra, vigas de madera y pared de ladrillo visto con un arco, elementos que confieren un ambiente cálido y clásico. Carpinterías de aluminio y madera con persianas mallorquinas, tan características de la zona.
Calefacción de gas natural y aire acondicionado en salón-comedor-cocina por split.
Se vende amueblado.
Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña)
El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
Impuestos:
Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
Gastos de Notaría y Registro:
Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
Financiación:
En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.
Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada.

Es especial por...

Es un piso amplio y luminoso en una zona donde habitualmente son oscuros y pequeños y con ascensor.
Está apartado del bullicio de Ciutat Vella, cerca de la Plaça de la Mercè y del Passeig de Colom, Plaça del Duc de Medinaceli, Plaça del Rei y las emblemáticas Ramblas.
Con una gran oferta gastronómica, de ocio (centro comercial Maremagnum), Cultural (Museu Marítim, Museo de Cera, Santa Mónica, Liceu, infinidad de salas de exposiciones…) y servicios de primera necesidad.
Bien comunicado a través de transporte público: Bus: 59, 120, D20, H14, NO y N6 y situado entre las paradas de metro Liceu (L3) y Drassanes (L3).
Y lo más importante, al lado del mar en una ciudad tan cosmopolita como Barcelona.

Ubicación

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