Piso en venta en Sant Gervasi-Galvany con 3 habitaciones, reformado, Barcelona.

Carrer Ganduxer, Sant Gervasi - Galvany.

689.000 €

68m²

¡Chinchín!

Aunque suena como la onomatopeya de las copas al chocar, se cree que el origen de la expresión “chinchín” está en China, y se extendió por Europa hace casi cuatro siglos. Con un sencillo choque de copas invocamos buenos deseos y celebramos todo tipo de acontecimientos, desde una simple reunión de amigos a una boda, pasando por la compra de un nuevo hogar. Ese pequeño gesto termina de sellar el contrato y deja atrás la ardua búsqueda de vivienda (quizá por eso “chinchín” rima con “por fin”). Así que, después de ver este piso, ya puedes ir sacando las copas buenas del armario. ¡Chinchín!

LA VIVIENDA

68 m²

3 habitaciones

1 baños

Amueblado

Aire acondicionado

Armarios empotrados

Uso adaptado para personas con movilidad reducida

CEE

Consumo:

269 kw h m2 / año

Emisiones:

56 kg CO2 m2 / año

EL EDIFICIO

Ascensor

Portero

Acceso adaptado para personas con movilidad reducida

Te gustará saber...

Piso en venta en Sant Gervasi-Galvany, Barcelona, con 3 habitaciones, reformado.
Completamente renovado en 2024 con un proyecto integral que prioriza el diseño contemporáneo y el confort. Se entrega amueblado y con electrodomésticos.
Situado en la 1ª planta de una finca del 1965 con ascensor, servicio de portería y acceso adaptado para movilidad reducida.
Salón comedor luminoso con ventanales a zonas ajardinadas.
Cocina independiente equipada.
Tiene 3 habitaciones, incluyendo un dormitorio doble, un espacio adaptado como despacho y un tercero idóneo como vestidor o habitación auxiliar.
Tiene 1 baño completo con ducha y mampara.
Hay un patio interior recién acondicionado, ideal para lavandería o zona de almacenaje.
Dispone de un sistema de aerotermia de alto rendimiento, asegurando eficiencia energética y un confort térmico sostenible durante todo el año.

Es especial por...

Está listo para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional.
Situado en pleno corazón de la zona alta de Barcelona, en una de las calles más representativas y tranquilas de la ciudad, con una excelente oferta de servicios: colegios de referencia, comercios de calidad, transporte ágil hacia el centro y, justo enfrente, un entorno verde que aporta calma y amplitud al día a día.
Es una oportunidad excepcional para quienes valoran la calidad de vida, la ubicación privilegiada y la seguridad de invertir en una de las áreas más demandadas y consolidadas de Barcelona.

Condiciones

Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.100 € – 1.700 € para notaría y 900 € – 1.400 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.
Referencia Certificado: KRRWR4HFP

Ubicación

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