Vendido

Ático en venta en El Coll con 2 habitaciones, terraza y doble orientación, Barcelona.

Carrer Baixada Solanell, Vallcarca i els Penitents.

60.1m²

El lujo está en los detalles

Por la mañana, un café con tostadas en la terracita, disfrutando del fresco matutino. Al mediodía, un vermut y unas olivas en la terracita para ir abriendo el apetito, luego un plato principal, luego el café y la sobremesa. Y para cenar, algo ligero. ¿Dónde? En la terraza también, que cuando bajada el sol se está estupendamente. Así puede ser tu día a día aquí, al menos el fin de semana. Y si el tiempo no acompaña, puedes hacer todo esto dentro de tu precioso ático. El lujo está en los placeres sencillos de la vida, y este ático vale un potosí.

LA VIVIENDA

60.1 m²

2 habitaciones

1 baños

Aire acondicionado

Balcón

Terraza

Trastero

CEE

Consumo:

46 kw h m2 / año

Emisiones:

272 kg CO2 m2 / año

TOUR VIRTUAL

Te gustará saber...

Ático en venta en El Coll, Barcelona, con 2 habitaciones, terraza y doble orientación.
Situado en la 1ª planta de una finca del 1920 sin ascensor, en una calle peatonal muy tranquila y a menos de 1 minuto del Passeig de Mare de Déu del Coll.
La distribución interior es óptima, aprovechando cada metro cuadrado: un amplio salón-comedor conectado a una cocina abierta y la zona de noche bien diferenciada.
Cuenta con 2 habitaciones dobles exteriores y 1 baño.
Destaca su doble orientación (Sur-Este), garantizando sol y luz natural durante gran parte del día.
Se encuentra en perfecto estado de conservación.
Además, incluye una práctica zona de lavadero y un trastero.
"Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
- Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
- Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
- Honorarios Agencia: 3% más IVA sobre el precio de venta.
- Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales."

Es especial por...

Las vistas a la montaña desde su espectacular terraza; un espacio exterior privado que invita a desconectar.
Su ubicación en una calle peatonal con la ventaja de estar a un paso del eje comercial y de transporte público del Passeig de Mare de Déu del Coll.
El flechazo de la luz natural que inunda cada rincón gracias a su doble orientación.
La sensación de hogar acogedor y la tranquilidad de vivir alejado del ruido, pero sin renunciar a las comodidades del barrio.
¿Qué tal suena un vermut al sol con vistas después de un refrescante chapuzón en la piscina de la Creueta del Coll en verano?

Ubicación

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