Piso en venta en el Gòtic con 3 habitaciones y balcón, reformado a estrenar, Barcelona.

Vía Laietana, El Gòtic.

1.120.000 €

150m²

Reluce, y es oro

No es oro todo lo que reluce. Pero algunas cosas, sí. Y quien dice oro, dice un pisazo increíblemente bonito, reformado a estrenar, en una de las calles más emblemáticas de la ciudad y en un edificio icónico. Porque la etiqueta de “piso de diseño” es muy común, pero pocas veces se tiene la oportunidad de vivir en un edificio con la firma de Josep Puig i Cadafalch. ¿Por qué conformarte con visitar edificios modernistas y admirarlos desde fuera, cuando puedes vivir en uno ellos? Este piso reluce, y es oro puro.

LA VIVIENDA

150 m²

3 habitaciones

3 baños

Amueblado

Aire acondicionado

Armarios empotrados

Balcón

Chimenea

CEE

Consumo:

119 kw h m2 / año

Emisiones:

20 kg CO2 m2 / año

TOUR VIRTUAL

EL EDIFICIO

Ascensor

Portero

Te gustará saber...

Piso en venta en el Gòtic, Barcelona, con 3 habitaciones y balcón, reformado a estrenar.
Ubicado en la 3ª planta de la emblemática Casa Lluís Guarro, del 1922, diseñada por Josep Puig i Cadafalch, en la prestigiosa Via Laietana. La finca dispone de ascensor y servicio de portería.
Amplio espacio de día de 35,77 m² que integra salón, comedor y cocina.
Cuenta con 3 dormitorios dobles, incluyendo una suite principal de 16,81 m² con baño privado.
Tiene 3 cuartos de baño.
Suelos de alta calidad y carpintería meticulosamente seleccionada.
Sistema de climatización por conductos (calefacción y aire acondicionado).
Disfruta de un balcón de 8,88 m² con vistas a la catedral de Barcelona.

Es especial por...

Este piso destaca por su reforma de lujo y su ubicación privilegiada en Vía Laietana.
Ofrece una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día.
Se entrega completamente amueblado y equipado, listo para entrar y disfrutar.
Situado a pasos de la Catedral y el Palau de la Música, es ideal para quienes valoran la cultura y la comodidad urbana.
Excelentes conexiones de transporte público, junto al metro Jaume I (L4) y múltiples opciones de bus.

Condiciones

Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña)
El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
Impuestos:
Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
Gastos de Notaría y Registro:
Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
Financiación:
En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.
Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada.
Referencia Certificado: F50SMXZZT
Cédula de habitabilidad: CHB05343025002

Ubicación

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