Casa en venta en Parque Marianao (Sant Boi de Llobregat) con 6 habitaciones, jardín y piscina, Barcelona.

Carrer Acàcies 39, Marianao.

845.000 €

498m²

Vámonos a casa

“Vámonos a casa, que se está haciendo tarde”. Esta frase y sus variantes sirven para escaquearse de determinadas situaciones. Al fin y al cabo, nadie puede oponerse a tu voluntad de regresar a tu hogar. Pero cuando tienes una casa tan especial como esta, la frase tiene aún más intención. Ya no la dirás para escapar de una situación, sino simplemente porque querrás estar aquí a todas horas. Como en casa —y como en esta casa en concreto—, no se está en ningún sitio.

LA VIVIENDA

498 m²

658 m²

6 habitaciones

5 baños

Aire acondicionado

Armarios empotrados

Balcón

Piscina

Jardín

Trastero

Chimenea

Plaza de garaje

CEE

Consumo:

273 kw h m2 / año

Emisiones:

47 kg CO2 m2 / año

TOUR VIRTUAL

Te gustará saber...

Casa en venta en Sant Boi de Llobregat, Barcelona, con 6 habitaciones, jardín y piscina.
Situada en Parque Marianao, una de las zonas residenciales más valoradas de Sant Boi, donde espacio, privacidad y calidad de vida se unen para crear un hogar pensado para disfrutar cada día.
Es una vivienda unifamiliar del año 1995, construida sobre una parcela de 658 m² y distribuida en 2 plantas.
Dispone de 6 amplias habitaciones y 5 baños, una distribución ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y versatilidad en cada estancia.
Las habitaciones cuentan con armarios empotrados, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento y funcionalidad.
Destaca especialmente su elegante salón semicircular de 70 metros y chimenea, un espacio lleno de carácter y luminosidad que se convierte en el verdadero corazón de la casa, perfecto para compartir momentos en familia o recibir invitados en un ambiente cálido y acogedor.
Dispone de una magnífica suite principal con vestidor y baño completo con hidromasaje, pensada como un espacio privado de descanso y bienestar.
Hay algunas imágenes generadas con IA intercaladas entre las fotos reales.

Es especial por...

La ubicación de la propiedad es inmejorable: a tan solo cinco minutos a pie de la zona comercial de la Ronda Sant Ramón, donde se combinan la tranquilidad residencial con la comodidad de tener todos los servicios cerca para el día a día.
La vivienda destaca por su extraordinaria entrada de luz natural durante todo el año, creando una atmósfera cálida y acogedora que llena de vida cada rincón del hogar.
Su distribución está cuidadosamente pensada, con una clara separación entre la zona de día y la zona de noche. Además, ofrece detalles que aportan gran comodidad, como la presencia de dos habitaciones en la planta baja, ideales también desde el punto de vista de la accesibilidad.
El encantador porche con cubierta de madera, con acceso directo desde el salón y la cocina, se convierte en el espacio perfecto para disfrutar de agradables veladas con familia y amigos durante las noches de verano.
Todo ello en una urbanización exclusiva, rodeada de amplias viviendas unifamiliares y situada junto a colegios y un club deportivo, lo que la convierte en un entorno ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida.

Condiciones

Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
Impuestos aplicables: ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 13% / aproximadamente sobre 10,83%.
Gastos adicionales (Notaría y Registro): Coste estimado de 1.700 € para notaría y 1.500 € para registro (información mínima legal, no presupuesto vinculante).
Referencia Certificado: KP62NJYRB
Cédula de habitabilidad: CHB02199213001

Ubicación

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