Vendido

Piso en venta en Sant Andreu con 3 habitaciones, totalmente reformado, Barcelona.

Plaça Palmeres, Barcelona.

85m²

Un secreto difícil de guardar

De vez en cuando aparecen artículos como “Los mejores barrios para vivir en Barcelona” (o en Europa, o en el mundo). Y Sant Andreu es un firme candidato en todos ellos. Cuando ves tu barrio en una publicación así, es inevitable no sentir cierto orgullo, pero al mismo tiempo da un poco de rabia porque no quieres que se vuelva demasiado popular. Este piso podría salir en un ranking de “Los mejores pisos en los mejores barrios del mundo”. Pero no te preocupes, sabemos guardar un secreto. Con que lo sepáis tú y tus seres queridos es más que suficiente.

LA VIVIENDA

85 m²

3 habitaciones

2 baños

Amueblado

Aire acondicionado

Armarios empotrados

Balcón

CEE

Consumo:

165 kw h m2 / año

Emisiones:

34 kg CO2 m2 / año

EL EDIFICIO

Ascensor

Te gustará saber...

Piso en venta en Sant Andreu, Barcelona, con 3 habitaciones, totalmente reformado.
Situado en la 3ª planta de una finca del año 2007 con ascensor y solo 4 vecinos (uno por planta).
Dispone de un salón comedor de 30 m² con cocina abierta y salida a balcón.
Tiene 3 habitaciones exteriores y 2 baños completos, uno de ellos en suite.
Tiene 2 balcones, siendo todo exterior.
Cuenta con un espacio de lavandería integrado y empotrado con total discreción, pensado para lavadora, secadora y almacenaje de ropa sucia.
Suelos de parquet en toda la vivienda a excepción de baños y cocina.
Equipado con aire acondicionado por conductos, calefacción a gas y carpintería de aluminio con cristales Climalit.
Dispone de un amplio trastero privado en la terraza comunitaria.
Acceso opcional a una de las escasas plazas de parking de concesión municipal (hasta 2042) de la plaza por 9.900€ más 50€/mes.
Honorarios de agencia, impuestos y gastos de notario no incluidos en el precio.

Es especial por...

Ha sido habitado solo desde 2016 y reformado de manera exquisita en 2022 con materiales de calidad, optimizando el espacio de forma impecable.
Su perfecta distribución aprovecha cada metro para disfrutar de unas estancias amplias y exteriores, diferenciando claramente las zonas de noche y día.
Su doble orientación Este-Oeste le permite disfrutar de ventilación cruzada y de luz natural durante todo el día.
Su ubicación, en pleno corazón de Sant Andreu del Palomar, entre Gran de Sant Andreu y Rambla de Fabra i Puig.
Está rodeado de todo tipo de comercios, colegios, servicios y equipamientos, incluyendo piscinas, centros deportivos públicos y privados, Hipercor y El Corte Inglés, entre otros.
Excelente comunicación con transporte público, cerca de las estaciones de Fabra i Puig (L1, Rodalies y autobús interurbano) y Onze de Setembre (L9 y 10), además de estar próxima a la futura estación de La Sagrera, el nuevo eje ferroviario de Barcelona.
Tiene una excelente conexión por carretera tanto hacia el centro de la ciudad como hacia la salida dirección Girona, al encontrarse próxima a la recientemente remodelada Avinguda Meridiana.
Es ideal para una familia que valore la calidad, la comodidad y la tranquilidad de un barrio histórico con máximo confort, seguridad y nivel de servicios.

Ubicación

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