Casa de 5 habitaciones y jardín entre Sant Gervasi y Gracia, Barcelona.

Barcelona.

2.600.000 €

285m²

Se mira, se toca y se vive

Las viviendas que vemos en revistas y webs de interiorismo tienen un gran trabajo de staging detrás. Todo se coloca al milímetro, desde el libro sobre la mesilla a la manta “tirada” en el sofá para darle el toque de autenticidad. Pero la gente no vive así. De hecho, muchas de esas casas aún no están habitadas. Si quieres ver una casa digna de premio de interiorismo en su estado natural, aquí la tienes. Una casa tan bonita que parece una pieza de museo, pero que es real como la vida misma. Una casa para ver, tocar y vivirla plenamente.

LA VIVIENDA

285 m²

5 habitaciones

4 baños

Amueblado

Aire acondicionado

Armarios empotrados

Terraza

Piscina

Jardín

CEE

Consumo:

182 kw h m2 / año

Emisiones:

45 kg CO2 m2 / año

Te gustará saber...

Casa unifamiliar distribuida en 3 niveles: Planta 1, Planta 2 y Mezzanine.
Planta 1: Gran espacio diáfano de salón-comedor y cocina con isla central de diseño.
Acceso directo al jardín de 80m2 con piscina, área de BBQ y jardín vertical.
Dispone de 5 habitaciones: un cuarto de huéspedes y despacho en planta baja y 3 dormitorios en la planta superior.
La suite principal incluye zona de estar propia, baño completo y salida a una terraza de 20 m2.
Cuenta con un dormitorio principal a modo de estudio independiente, con la cama en el altillo, baño y luz natural cenital.
Rehabilitada con materiales nobles: techos de vigas de madera vista, paredes de ladrillo recuperado y grandes ventanales que integran el jardín en la casa.
Comodidades adicionales: zona de lavandería independiente y trasteros en cada planta.

Es especial por...

Se encuentra en uno de esos pasajes secretos y peatonales de Barcelona que son un auténtico refugio de paz en medio de la ciudad.
La sensación de amplitud es increíble; los techos de doble altura y los tragaluces del mezzanine inundan de luz cada rincón.
Es un lujo absoluto poder terminar el día con un baño en tu propia piscina o disfrutar de una cena bajo los árboles del jardín privado.
El diseño combina a la perfección el carácter industrial —con su estructura vista— y la calidez de la madera, creando un hogar con muchísima personalidad.
Estás en el corazón de Galvany: a pocos minutos caminando tienes el mercado municipal para comprar producto de proximidad y algunas de las mejores tiendas especializadas y cafeterías de la zona alta.

Condiciones

Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
Impuestos: ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.

Ubicación

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