Casa en venta en Sant Feliu de Llobregat, con 4 habitaciones, garaje y 3 terrazas, Barcelona.

Carrer Doctor Brugarolas, Sant Feliu de Llobregat.

780.000 €

336m²

Para disfrutar en todo momento

Cuando no hace mucho calor, las personas buscamos el sol como los girasoles. Y en verano, buscamos la sombra como los gatos. En esta fantástica casa puedes hacer ambas cosas, porque tiene terrazas para escoger en función del clima o de tus apetencias: para hacer una barbacoa en familia, para tomar el sol, para leer a la sombra, para hacer deporte o para lo que surja en cada momento. Solo hay una cosa que puede competir con estas terrazas: el interior de la casa. Un hogar para disfrutar a tope haga calor o fresco, en todo momento y bajo todas las condiciones.

LA VIVIENDA

336 m²

4 habitaciones

3 baños

Amueblado

Aire acondicionado

Armarios empotrados

Balcón

Terraza

Chimenea

Plaza de garaje

Portero

CEE

Consumo:

213 kw h m2 / año

Emisiones:

44 kg CO2 m2 / año

TOUR VIRTUAL

Te gustará saber...

Casa en venta en Sant Feliu de Llobregat, Barcelona, con 4 habitaciones, garaje y 3 terrazas.
Se encuentra ubicada en el barrio de Roses Castellbell, frontera con Mas Lluí.
Acceso a la propiedad por dos calles muy tranquilas semi peatonales.
Tiene 336 m² construidos distribuidos en 4 plantas.
Planta principal: Amplio recibidor. Comedor con techos muy altos. Cocina office independiente totalmente equipada con salida a un lavadero. Baño completo con ducha. Garaje doble con dos puertas y mucho espacio.
Primera planta: Sala de estar de 35 m² con chimenea y acceso a terraza. 2 habitaciones dobles. Baño completo con ducha.
Segunda planta: 2 habitaciones dobles. Baño completo con bañera. Terraza con barbacoa, jardinera y acceso a la terraza de la planta superior.
Planta superior: Gran terraza de 48 m² con una zona con cubierta de madera, con acceso tanto desde la terraza inferior como desde el interior de la vivienda.
Gran cantidad de espacios de almacenaje y armarios empotrados en todas las habitaciones y en el pasillo.
Acabados de alta calidad. Aire acondicionado por splits y calefacción por gas natural. Sistema por domótica controlable mediante app. Automatización de luces, riego jardineras, calentador agua, calefacción, aire acondicionado, toldo y puertas de acceso. Instalación de paneles fotovoltaicos de 5.6 kW en batería de litio.
Estructura y forjado preparado para la instalación de una piscina en una de las terrazas.

Es especial por...

Es una casa enorme con mucho espacio interior y exterior, ideal para disfrutar en todas las épocas del año.
Está rodeada de espacios verdes, como el parque Europa que llega a Sant Just Desvern.
Zona con todos los servicios a tu alcance, muy bien comunicada, a 600 metros de la estación de tren y a 8 minutos de la parada de tranvía Sant Feliu | Consell Comarcal.
Muy próximo a supermercados, biblioteca y centro deportivo municipal.

Condiciones

Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña)
El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
Impuestos:
Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
Gastos de Notaría y Registro:
Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
Financiación:
En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.
Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada.

Ubicación

Pregunta a nuestro buenagente

Te responderemos en menos de 24h