Piso en alquiler en Les Corts con 4 habitaciones, terraza, 2 plazas de parquing y piscina comunitaria, Barcelona.

Carrer Agustina Saragossa, les Tres Torres.

3.427 €

159m²

El primero de la clase

Este piso no está en el primero, sino en el tercero, pero es el primero: el primero de la clase, el alumno aventajado. Si lo comparas con otros pisos de alquiler en Barcelona, muy pocos —o ninguno— tienen tanta clase como este. Y, al contrario que en las películas de adolescentes, en este caso ser el primero de la clase es compatible con ser el más popular. Al menos será enormemente popular entre tus familiares y amistades. Pero primero, lo primero: venir a ver este piso y descubrir en primera persona por qué es el primero de la clase.

LA VIVIENDA

159 m²

4 habitaciones

2 baños

Amueblado

Aire acondicionado

Armarios empotrados

Terraza

Piscina

Calefacción

CEE

Consumo:

101 kw h m2 / año

Emisiones:

21 kg CO2 m2 / año

EL EDIFICIO

Plaza de garaje

Ascensor

Portero

Zona comunitaria

Te gustará saber...

Piso en alquiler en Les Corts, Barcelona, con 4 habitaciones, terraza, piscina, 2 plazas de parking y orientación suroeste.
Situado en la 3ª planta de un edificio con ascensor, servicio de conserjería y zona comunitaria con piscina y sala de ping-pong.
Se alquila amueblado y equipado.
Salón comedor con acceso a la terraza y con vistas a un parque lleno de árboles.
Cocina independiente totalmente equipada: lavavajillas, horno, nevera, microondas, cocina de gas y extractor.
Cuenta con 4 habitaciones (tres dobles y una individual), todas con armario empotrado.
Hay 2 baños con ducha con mampara, uno de ellos en suite.
Suelo de madera natural, carpinterías de aluminio y persianas mallorquinas.
Calefacción de gas natural y aire acondicionado por splits.
2 plazas de parking en el mismo edificio incluidas en el precio.

Es especial por...

Magnífica ubicación con una zona ajardinada y piscina comunitaria.
Equipado con muebles, electrodomésticos, aire acondicionado y calefacción.
Zona muy tranquila, en la confluencia entre Les Corts y Les Tres Torres, entre la Avda. Diagonal y la Avda. de Sarrià.
Perfectamente comunicado por transporte público, con metro Maria Cristina (L3), FGC de Les Tres Torres y La Bonanova, y múltiples combinaciones de bus.
A tan solo 5 minutos caminando de L'Illa Diagonal, Hospital de Barcelona, Clínica Corachán y a menos de 10 minutos en bici del Paseo de Gracia.

Condiciones

CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES
Honorarios de agencia a cargo de la propiedad.
Propiedad considerada gran tenedor.
La renta incluye los gastos repercutibles de IBI y comunidad.
El Sistema Estatal de Índices de Precios del Alquiler de Vivienda establece una renta de referencia entre 1.824,34 y 2.450,18 € mensuales.
Mensualidad del contrato anterior: 3.003,13 € mensuales, actualizados a precio actual.
ITP: 1% sobre la garantía adicional a cargo del inquilino.
Actualización anual conforme al IRAV.
Garantías: 1 mes de fianza y 2 meses de garantía adicional.
Información legal (Art. 20.1 TRLDCU):
El inquilino deberá abonar:
Impuestos: ITP sobre garantías (1% sobre avales o depósitos que excedan el mes de fianza obligatoria).
Garantías: Fianza legal y garantía adicional de 3 mensualidades.
CONDICIONES DEL CONTRATO
Contrato de 3 años prorrogable hasta 5 años.
El arrendador podrá recuperar la vivienda por causa de necesidad transcurridos los 3 primeros años, siempre que se haya reservado ese derecho en el contrato y cumpla con los requisitos legales. Estancia mínima: 3 años.
Disponibilidad inmediata.
Penalización por desistimiento anticipado: un mes por cada año de contrato restante, pero con un tope: nunca pagará más de lo que costaron los honorarios de la agencia.
REQUISITOS DEL INQUILINO
Imprescindible acreditar solvencia económica (nóminas, avales o similar en caso de autónomos).
En caso de no disponer de ingresos en España, se solicitará información adicional y garantías complementarias.
CONDICIONES DE USO DE LA VIVIENDA
Vivienda no apta para compartir con amig@s o compañer@s.
No se aceptan mascotas.
INFORMACIÓN ADICIONAL
Los electrodomésticos que puedan aparecer en las imágenes pero no estén detallados explícitamente en el listado no forman parte del equipamiento de la vivienda.
Referencia Certificado Energético: 38YJRZLY1
Referencia Cédula de Habitabilidad: CHB06547414001