Piso en alquiler en el Congrés i els Indians con 4 habitaciones y balcón, Barcelona.

Carrer Ramon Albó, el Congrés i els Indians.

1.424 €

93m²

Espíritu explorador

¿Es tu primera vez planteándote vivir en el Congrés i els Indians? Si es tu caso, te proponemos un ejercicio: saca tu espíritu explorador y ven a darte una vuelta por el barrio. Primero, te sorprenderá lo poco que tardas en llegar (15 minutos en metro de Sants Estació a Congrés). Y después te sorprenderá el perfecto equilibrio de un barrio lleno de vida y tranquilo la vez. Y si te gusta —porque te gustará— ya tendrás tiempo de seguir explorando calle a calle, bar a bar, tienda a tienda, desde la comodidad de un piso tan práctico, cómodo y luminoso como este.

LA VIVIENDA

93 m²

4 habitaciones

1 baños

Amueblado

Aire acondicionado

Armarios empotrados

Balcón

CEE

Consumo:

194 kw h m2 / año

Emisiones:

40 kg CO2 m2 / año

EL EDIFICIO

Ascensor

Acceso adaptado para personas con movilidad reducida

Te gustará saber...

Piso en alquiler en el Congrés i els Indians, Barcelona, con 4 habitaciones y balcón.
Situado en la 3.ª planta de un edificio de 5 alturas con ascensor y acceso adaptado.
Tiene orientación este y ventilación exterior.
Distribuido en salón-comedor luminoso con armario empotrado, cocina independiente equipada, 4 habitaciones (tres dobles y una individua) y 1 baño completo con ducha y mampara. Una de las habitaciones cuenta con salida a balcón.
Cuenta con suelos de gres, carpintería de aluminio, persianas, armario empotrado, calefacción por radiadores de gas, agua caliente por caldera y aire acondicionado por split en el salón.
Se entrega amueblado y con la cocina equipada con fogones de gas, campana extractora, horno, nevera y lavavajillas.
A un minuto del metro Maragall (L4 y L5), con varias líneas de bus, y muy cerca del CIS Cotxeres.

Condiciones

Se solicita DNI o NIE para formalizar la gestión.
Para garantizar un proceso ágil y transparente, Domestics aplica las siguientes normas estrictas:
Canal único: Se deberá utilizar exclusivamente el formulario de contacto o el procedimiento indicado en este anuncio.
Exclusiones: No se atenderá ninguna solicitud por WhatsApp, correo electrónico u otras vías no especificadas.
Agradecemos de antemano la colaboración para asegurar el correcto procesamiento de la solicitud.
Condiciones Económicas y Legales:
Honorarios de agencia a cargo de la propiedad.
Propiedad considerada gran tenedor.
La renta incluye los gastos repercutibles de IBI y comunidad.
El Sistema Estatal de Índices de Precios del Alquiler de Vivienda establece una renta de referencia entre 865,93 y 1.137,80 € mensuales.
Mensualidad del contrato anterior: 1.389,58 € mensuales, actualizado a 1.424.
ITP: 1% sobre la garantía adicional a cargo del inquilino.
Actualización anual conforme al IRAV.
Garantías: 1 mes de fianza y 2 meses de garantía adicional.
Información legal (Art. 20.1 TRLDCU):
El inquilino deberá abonar:
Impuestos: ITP sobre garantías (1% sobre avales o depósitos que excedan el mes de fianza obligatoria).
Garantías: Fianza legal y garantía adicional de 3 mensualidades.
Condiciones del Contrato:
Contrato de 1 año prorrogable hasta 5 años.
1 año de obligado cumplimiento.
Disponibilidad inmediata.
Requisitos del Inquilino:
Imprescindible acreditar solvencia económica (nóminas, avales o similar en caso de autónomos).
En caso de no disponer de ingresos en España, se solicitará información adicional y garantías complementarias.
Condiciones de Uso de la Vivienda
Vivienda no apta para compartir con amig@s o compañer@s.
No se aceptan mascotas.
Información Adicional:
Los electrodomésticos que puedan aparecer en las imágenes pero no estén detallados explícitamente en el listado no forman parte del equipamiento de la vivienda.
Referencia Certificado Energético: 85RF7PTX6
Referencia Cédula de Habitabilidad: 9015-1623744/2023