Casa en venta en la urbanización El Portón con 4 habitaciones y piscina, Albacete.

Urbanización El Portón, Albacete.

415.000 €

250m²

Olor a vacaciones

El sentido del olfato es el más poderoso para trasladarnos mentalmente a otra época o a otro lugar. Sobre todo cuando relacionamos los olores con un estímulo positivo, como las vacaciones: el olor a piscina, a crema solar, a barbacoa, a hierba recién cortada, a pino… Cuando te viene uno de estos olores, cierras los ojos y te teletransportas a un instante de felicidad. ¿Y si ese instante pudiera ser tu día a día? No hace falta estar de vacaciones para sentir el olor a vacaciones, solo necesitas una casa tan fantástica como esta.

LA VIVIENDA

250 m²

3900 m²

4 habitaciones

2 baños

Aire acondicionado

Armarios empotrados

Piscina

Jardín

Trastero

Chimenea

Plaza de garaje

Acceso adaptado para personas con movilidad reducida

CEE en trámite

TOUR VIRTUAL

Te gustará saber...

Casa en venta en la urbanización El Portón, junto a Aguasol, Albacete, con 4 habitaciones y piscina.
Parcela de casi 4.000 m² con 250 m² construidos.
La casa tiene 182 m² construidos en una sola planta.
Enorme salón de 55 m² con chimenea y con 3 zonas diferenciadas: una para comedor y otras dos zonas de estar.
Cocina independiente con una isla en el centro como espacio de trabajo y con despensa.
Dispone de 4 habitaciones dobles y 2 cuartos de baño completos.
Cuenta con 2 fabulosos porches, uno de ellos con acceso desde la cocina.
Tiene piscina privada, una zona muy amplia de jardinería.
El conjunto se completa con otra edificación dedicada a almacén, sala de máquinas y garaje.
Las paredes exteriores tienen un ancho especial para mantener estable la temperatura tanto en invierno como en verano.
Calefacción de gasoil.
Suelo porcelánico de color claro con veteado tipo mármol, muy práctico y agradecido.
Los baños han sido actualizados de forma reciente. Toda la fontanería es nueva.
Carpintería interior renovada con acabado en nogal oscuro y los marcos tienen dibujo con líneas rectas, sin relieve, absolutamente actual.

Es especial por...

Situada en un entorno natural que permite disfrutar de un estilo de vida al aire libre.
Es excelente para usarla como segunda residencia y también como vivienda permanente por su cercanía a Albacete (a 7 u 8 minutos hasta la calle del Rosario).
Desde su construcción, ha tenido siempre un magnífico mantenimiento y se han ido actualizando sus prestaciones y acabados. Está en un estado impecable para poder disfrutarla al máximo en cualquier época del año.
El porche hace función de salón exterior, donde hacer las sobremesas, ver la televisión o controlar a los más pequeños mientras se bañan o juegan en el jardín.
La urbanización es muy tranquila y su comunidad funciona perfectamente. Está justo al lado está Aguasol.
El Portón está en el kilómetro 8,7 de la carretera de Las Peñas. La mayoría del trayecto hasta Albacete se realiza por carretera de doble carril en cada sentido.

Condiciones

El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
- Impuestos: ITP (9%) sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral). Consultar posibles bonificaciones de JCCM.
- Gastos de Notaría y Registro: se estiman entre 900 € y 1.400 € (a efectos de información mínima legal. No es un presupuesto vinculante).
- Honorarios Agencia: 2% más IVA sobre el precio de venta.
- Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
- Para el cálculo del precio final definitivo es posible emitir una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

Ubicación

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