Casa en venta con piscina y gran parcela en El Plantío, Albacete.

Urbanización El Plantío, Albacete.

425.000 €

109m²

Lo que es y lo que puede ser

La vida da muchas vueltas. Quién nos iba a decir que viviríamos un confinamiento y que eso nos haría ver la importancia de un hogar saludable. Por aquel entonces, muchos dijimos: “En cuanto pueda, me busco una casa con jardín y piscina”. Pero solo unos pocos lo logran, y tú puedes ser el siguiente, con esta casa que se adapta a las vueltas de la vida. Puedes dejarla como está, ampliarla, construir otra o dividir la parcela y sacar un dinero. Una vivienda que es una maravilla tal y como está, pero que en el futuro puede llegar a ser lo que tú quieras que sea.

LA VIVIENDA

109 m²

2161 m²

2 habitaciones

2 baños

Aire acondicionado

Armarios empotrados

Piscina

Jardín

Trastero

Chimenea

Plaza de garaje

CEE

Consumo:

228 kw h m2 / año

Emisiones:

59 kg CO2 m2 / año

TOUR VIRTUAL

Te gustará saber...

La urbanización El Plantío está edificada sobre suelo urbano. Situada en la Vereda de Jaén es una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Albacete.
La parcela cuenta con 2.161 m2 y 263 m2 de superficie construida. Actualmente, la inmensa mayoría del terreno está dedicada a jardinería y arbolado. La edificabilidad máxima es de 864 m2, de manera que todavía se puede construir muchísimo en la parcela. Además, si se desea, el terreno es segregable en parcelas de hasta 400 m2.
La casa se encuentra en perfecto estado. Es una edificación de gran robustez que siempre ha estado en proceso de actualización. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños.
Como zona exterior cubierta, la casa dispone de un porche de 35 m2 que es un fabuloso lugar de estancia, comedor para grandes encuentros, ver televisión o disfrutar de largas veladas “al fresco” en la época de buen tiempo (que cada vez se alarga más).
Al entrar en la casa se accede directamente al salón. Una magnífica chimenea de 3 caras, que no deja nada de olor, preside la estancia. La cocina está en un estado impecable porque ha sido muy poco usada. Además, está comunicada directamente con el salón para ganar en comodidad.
Un pasillo distribuye los dos dormitorios, que son muy amplios, y el baño principal, que dispone de doble lavabo y un fabuloso jacuzzi. En el lado opuesto hay otro pasillo con el segundo baño, un trastero y la salida a la piscina.
A continuación de la zona de piscina hay una edificación con más de 60 m2 que está destinada a garaje y almacén pero que bien podría ser la base sobre la que construir otra vivienda. Además, está preparada para levantar sobre ella una segunda planta.
Las calidades y terminaciones de la vivienda son actuales, no necesitan ser reformadas. Las paredes son lisas acabadas con un toque rústico muy adecuado para el entorno en el que está situada la casa. Las ventanas son estupendas: abatibles, de madera y con doble acristalamiento. El suelo es de tarima de roble natural de la mejor calidad con tonalidad beige. Además, tiene aire acondicionado y calefacción que funciona con caldera de gasoil.
Esta casa con su extraordinaria parcela, cuya comercialización está gestionada exclusivamente por Monapart Albacete, es una magnífica oportunidad tanto para disfrutar de una vivienda de segunda residencia o para utilizarla como residencia habitual con un estilo de vida similar a la vida en el campo, pero a solo 2 kms de la ciudad y con todos los servicios municipales.

Es especial por...

Disfruta de una magnífica piscina de obra de grandes dimensiones construida con muros de gran espesor. Como mejora estética se puede pensar en colocarle un revestimiento con un toque de color.
La urbanización cuenta con pozo propio, que resulta ideal para consumos importantes como el riego y el llenado de la piscina.
La parcela es segregable en otras más pequeñas con un tamaño mínimo de 400 m2.
La edificabilidad de la parcela llega hasta los 864 m2, de manera que aún se puede construir mucho en ella levantando hasta dos alturas. Que se puedan construir más viviendas en la parcela es ideal para familias que deseen tener las casas juntas, pero manteniendo cada una su privacidad.
La casa está en un estado magnífico y no necesita reformas para empezar a disfrutarla, solo los toques de personalización que deseen sus nuevos propietarios.
La jardinería y el arbolado permiten reducir la temperatura y regular la humedad del aire para crear un ambiente más agradable en los meses en los que el calor aprieta.

Condiciones

Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) aproximadamente sobre el 9%.
Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
Honorarios Agencia: 2% más IVA sobre el precio de venta.
Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.

Ubicación

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