Masía y anexos en venta a reformar en Romanyà de la Selva, Girona.

Carrer Mercé Rodoreda i Gurgui s/n. Romanyà de la Selva, Santa Cristina d'Aro.

980.000 €

1081m²

Del dicho al hecho

Del dicho al hecho hay un trecho. En el caso de esta propiedad, el “dicho” es ese plan que te viene a la mente cuando observas sus increíbles espacios. ¿Un hotel? ¿Un restaurante para grandes eventos? ¿Una combinación de ambas cosas? El “hecho” es ese plan ya finalizado, con el negocio en marcha. El “dicho” suena muy bien y el “hecho” compensará con creces el “trecho”, un proceso de reforma que puede ser muy ilusionante mientras contemplas como tu gran proyecto se convierte en una realidad.

LA VIVIENDA

1081 m²

1153 m²

10 habitaciones

2 baños

Balcón

Terraza

Jardín

Chimenea

CEE exento

TOUR VIRTUAL

Te gustará saber...

Conjunto de masía y anexos a reformar en el centro de Romanyà de la Selva.
La masía es de grandes dimensiones, con una superficie de 1.081 m² construidos, y tiene una tipología constructiva de finales del s. XVIII y principios del XIX, aunque sus orígenes pueden ser del s. XIV. Está incluida en el catálogo del patrimonio arquitectónico y elementos de interés histórico y artístico de Santa Cristina d'Aro. Conserva los elementos arquitectónicos originales.
Los edificios anejos tienen una superficie de 414 m², con varias dependencias, antiguos graneros y cortes. Destaca especialmente una terraza con porche en la planta piso que ofrece unas vistas panorámicas.
Cabe destacar la riqueza de los techos: bóvedas de diferentes tipos, cuadrados de madera con vigas reformadas según el estilo de origen, y arcos de grandes dimensiones. También se han reconstruido acorde a su estilo más genuino, elementos estructurales y de carpintería, tales como la puerta de madera noble que da acceso a la zona ajardinada, así como detalles de acabados muy bien conservados.

Es especial por...

Su localización emblemática, al ser la primera masía que da entrada a Romanyà de la Selva y a la vez por la panorámica privilegiada que ofrece al pulmón verde del Gironés, Les Gavarres.
Aunque se encuentra en el centro de Les Gavarres, se ubica a 30 minutos de Girona y del aeropuerto de Girona-Costa Brava, a 20 minutos de Palamós y a 15 de Platja d'Aro.
Las dimensiones especiales del conjunto hacen que tenga un gran potencial para llevar a cabo actividades de hostelería, alojamiento, etc., contando además con unos porches y también un gran jardín que equilibra la edificación interior.
Ponemos a su disposición varios proyectos acorde a la finalidad que quieran destinar la reforma de esta emblemática construcción.

Condiciones

Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.300 € – 2.000 € para notaría y 1.100 € – 1.700 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.
CEE: Exento.

Ubicación

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