Local en venta en Dosrius en un edificio nuevo sostenible con parking y piscina, Barcelona.

Calle Pablo Picasso, Dosrius.

249.000 €

104m²

Un local muy local

Lo local vuelve a estar de moda, pero no es una moda, es una certeza. Después de un par de décadas en las que lo cool era lo de fuera (como los productos de importación o los vuelos low cost a cualquier ciudad europea aleatoria), ahora vemos que no hace falta buscar lejos para encontrar calidad. La verdadera calidad de vida está en disfrutar de lo local: artesanía, alimentos de temporada y de proximidad, turismo sostenible, etc. Lo local ha vuelto para quedarse, y este local es ideal para disfrutar del mundo local.

EL LOCAL

104 m²

1 baños

Plaza de garaje

Baños accesibles

CEE

Consumo:

25 kw h m2 / año

Emisiones:

4 kg CO2 m2 / año

Te gustará saber...

Local en venta en Dosrius, Barcelona, en un edificio nuevo sostenible con parking y piscina.
Situado en la planta baja (por un lado tiene altura de primero) en un edificio construido en madera con reciclaje de aguas grises y placas fotovoltaicas.
Cuenta con piscina comunitaria, plaza de parking cubierta, parking de bicicletas y un práctico trastero.
Diseñado pensando en el planeta, priorizando la ecología, la sostenibilidad y la eficiencia energética. Disfrutarás de un espacio respetuoso con el medio ambiente y un importante ahorro en tus facturas.
Aprovecha al máximo la luz natural, con espacios luminosos y llenos de vida durante todo el día.
Ubicación privilegiada, con la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos de distancia.
Rodeado de naturaleza, para disfrutar de un entorno tranquilo y relajante, ideal para desconectar del ajetreo diario.
Cultiva tus propios alimentos: El huerto personal te permitirá disfrutar de la satisfacción de cultivar tus propios alimentos frescos y orgánicos.
La comunidad cuenta con una terraza solárium para disfrutar del sol, un espacio de coworking para trabajar o estudiar, una sala polivalente para tus actividades y un lavadero comunitario.
No dispone de cédula de habitabilidad.

Es especial por...

Disfruta al aire libre: La zona de barbacoa te invita a compartir momentos inolvidables con familiares y amigos en un entorno natural.
Arquitectura bioclimática: El local se integra perfectamente en el entorno gracias a su arquitectura bioclimática y su construcción en madera, creando un ambiente cálido y acogedor.

Condiciones

Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña)
El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
Impuestos:
Obra Nueva: 10% IVA (o 4% si es Protección Oficial de Régimen Especial) más AJD (Actos Jurídicos Documentados), que en Cataluña es generalmente del 1,5%.
Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
Gastos de Notaría y Registro:
Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
Financiación:
En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.
Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada.
Referencia Certificado: MKDDH01YD

Ubicación

Pregunta a nuestro buenagente

Te responderemos en menos de 24h