Local en venta en Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, reformado con estilo loft, Barcelona.

Carrer Jaume Giralt, Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera.

269.000 €

63m²

El deber y el querer

Dicen que cuando te dedicas a lo que te gusta, es como si no tuvieras que volver a trabajar en la vida. Esto es cierto con matices, para algunas personas funciona y para otras no tanto. Lo que está claro es que, cuanto más se aproximan el deber y el querer, es todo mucho más llevadero. Esa sensación es algo parecido a lo que transmite este espacio. Es un local que puedes reinventar para dedicarlo a tu profesión, pero también un lugar donde querrás estar, sin más, trabajando o sin trabajar. El deber y el querer, unidos en un espacio singular y maravilloso.

EL LOCAL

63 m²

2 baños

Alarma

Calefacción

Cocina equipada

Aire acondicionado

CEE

Consumo:

263 kw h m2 / año

Emisiones:

44 kg CO2 m2 / año

TOUR VIRTUAL

Te gustará saber...

Local en venta en Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, Barcelona con 1 habitación, reformado con estilo loft.
Tiene 63 m² construidos, está situado a pie de calle.
Espacio completamente reformado con materiales de calidad y una cuidada estética contemporánea.
En la planta principal encontramos una amplia zona de salón-comedor con cocina abierta y un baño completo.
La planta superior dispone de una acogedora zona de descanso ubicada en un altillo y un segundo baño.
El altillo ofrece un espacio íntimo y versátil, ideal como dormitorio principal.
Cuenta con un pequeño patio interior que favorece la ventilación.
Aire acondicionado, calefacción y acabados modernos.
Inmueble registrado como local comercial.

Es especial por...

Su excelente ubicación en una tranquila y agradable plaza del corazón de El Born.
A escasos metros de la emblemática calle Carders, una de las vías con más personalidad e historia del barrio.
Rodeado de comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías, galerías de arte y todos los servicios necesarios para el día a día.
Perfectamente conectado mediante transporte público y con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad.
Un espacio singular, con mucho carácter y una estética actual, difícil de encontrar en una de las zonas más demandadas de Barcelona.
Ideal para quienes buscan un inmueble con encanto en un entorno vibrante, histórico y lleno de vida.

Condiciones

Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para que podamos emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales.

Ubicación

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