Promoción de viviendas de lujo de 3 y 4 dormitorios y terraza en Sant Gervasi-Galvany, Barcelona.

Calle Santaló, Sant Gervasi - Galvany.

1.889.000 €

171m²

La délicatesse

El adjetivo “delicioso”, en su raíz latina tenía que ver con lo seductor. También está asociado con otro adjetivo, “delicado”. Pero no todo lo delicioso es delicado, ni todo lo delicado es seductor. Pero si se juntan estos conceptos, surge la magia. Y eso es lo que se ha buscado con esta nueva promoción de viviendas: un total de veintitrés viviendas delicadas, seductoras y deliciosamente diseñadas para veintitrés familias que no se conforman con cualquier cosa, en una de las mejores zonas de Barcelona (y probablemente del mundo). Seductoras por sus características y delicadas en sus formas, vivir aquí es una auténtica delicia.

LA VIVIENDA

171 m²

4 habitaciones

3 baños

Aire acondicionado

Armarios empotrados

Terraza

Piscina

Jardín

Trastero

CEE

Consumo:

188 kw h m2 / año

Emisiones:

39 kg CO2 m2 / año

EL EDIFICIO

Plaza de garaje

Ascensor

Zona comunitaria

Te gustará saber...

Nueva promoción de lujo con 23 viviendas de 3 y 4 dormitorios en la exclusiva zona de Sant Gervasi-Galvany, en la calle Santaló.
Cuenta con garajes disponibles para sus futuros propietarios, así como zonas comunes con piscina en la cubierta.
Todas las viviendas disponen de amplias terrazas, donde disfrutar al aire libre.
Las viviendas de 4 dormitorios incluyen 2 baños, aseo, cocina independiente con office y un gran salón diáfano con acceso a la amplia terraza con espacio suficiente para dar la bienvenida a todos tus invitados y pasar tiempo en familia.
Las plantas primera a tercera ofrecen amplias y acogedoras viviendas de 3 dormitorios con cocina semiabierta al luminoso salón. Todas las viviendas cuentan con el dormitorio principal en suite.
En la última planta encontrarás magníficos pisos de 4 habitaciones y un amplio salón con zonas diferenciadas para comedor y sala de estar.
Los pisos y plantas bajas tienen amplias terrazas que llenarán de luz cada rincón de tu nuevo hogar.
Los acabados de las viviendas son de máxima calidad, con suelo radiante, aerotermia, luces de led, domótica y cocinas equipadas.
Disponemos de varias unidades en diferentes alturas y diferentes precios,
desde 800.000 a 2.002.000 euros (las plazas de parking y trastero se venden aparte).

Es especial por...

Todas las viviendas son grandes, luminosas y con terraza privada.
Ubicada estratégicamente en uno de los barrios con mayor calidad de vida de la ciudad, cuenta con todos los servicios a pocos pasos, así como excelentes conexiones tanto en vehículo privado como en transporte público.

Condiciones

Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña)
El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
Impuestos:
Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
Gastos de Notaría y Registro:
Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
Financiación:
En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.
Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada.

Ubicación

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