Reservado

Ecovivienda a estrenar con terraza y parking en Dosrius, Maresme.

Carrer Pablo Picasso, Dosrius.

104m²

Como un anuncio

La publicidad busca apelar a las emociones y los seres humanos tendemos a empatizar con lo que vemos. Por eso nunca verás, por ejemplo, un anuncio de un coche con el conductor resoplando en medio de un atasco. En los anuncios de viviendas nuevas pasa algo parecido, se abusa de imágenes digitales donde cada detalle es perfecto y donde todos los personajes son felices todo el tiempo. Aquí no pasa eso, las fotos son 100% reales, aunque tu imaginación te haga verlo casi perfecto. Si es tu caso, es comprensible, aquí la realidad es tan bonita como un buen anuncio.

LA VIVIENDA

104 m²

3 habitaciones

2 baños

Terraza

Piscina

Jardín

Trastero

CEE

Consumo:

25 kw h m2 / año

Emisiones:

4 kg CO2 m2 / año

EL EDIFICIO

Plaza de garaje

Ascensor

Acceso adaptado para personas con movilidad reducida

Zona comunitaria

Te gustará saber...

Este espacioso piso de 96 metros cuadrados, con 3 habitaciones y 2 baños, te ofrece un estilo de vida moderno y confortable.
Su amplio salón, integrado con la cocina, se abre a una terraza privada donde podrás disfrutar de momentos al aire libre.
Los suelos de madera o laminado (a tu elección) añaden calidez y elegancia a cada espacio.
El edificio cuenta con ascensor para tu comodidad, y la presencia de placas fotovoltaicas garantiza un importante ahorro energético, promoviendo un estilo de vida sostenible.
Además, podrás disfrutar de la piscina comunitaria ecológica y despreocuparte del aparcamiento gracias a la plaza de parking cubierta y al parking de bicicletas.
Un práctico trastero completa este magnífico piso, listo para convertirse en tu nuevo hogar.
Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña)
El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
Impuestos:
Obra Nueva: 10% IVA (o 4% si es Protección Oficial de Régimen Especial) más AJD (Actos Jurídicos Documentados), que en Cataluña es generalmente del 1,5%.
Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
Gastos de Notaría y Registro:
Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
Financiación:
En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.
Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada.

Es especial por...

Diseño ecológico y sostenible: Esta vivienda ha sido diseñada pensando en el planeta, priorizando la ecología, la sostenibilidad y la eficiencia energética. Disfrutarás de un hogar respetuoso con el medio ambiente y un importante ahorro en tus facturas.
Luminosidad natural: La vivienda está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, creando espacios luminosos y llenos de vida durante todo el día.
Ubicación privilegiada: La ubicación de esta vivienda es inmejorable, ofreciéndote la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos de distancia.
Conexión con la naturaleza: Rodeada de naturaleza, esta vivienda te brinda la oportunidad de disfrutar de un entorno tranquilo y relajante, ideal para desconectar del ajetreo diario.
Comodidades a tu alcance: Tendrás acceso a una amplia gama de servicios justo a la entrada de tu hogar, facilitando tu día a día y brindándote la máxima comodidad.
Cultiva tus propios alimentos: El huerto personal te permitirá disfrutar de la satisfacción de cultivar tus propios alimentos frescos y orgánicos.
Espacios compartidos: La comunidad cuenta con una terraza solárium para disfrutar del sol, un espacio de coworking para trabajar o estudiar, una sala polivalente para tus actividades y un lavadero comunitario para mayor comodidad.
Disfruta al aire libre: La zona de barbacoa te invita a compartir momentos inolvidables con familiares y amigos en un entorno natural.
Arquitectura bioclimática: La vivienda se integra perfectamente en el entorno gracias a su arquitectura bioclimática y su construcción en madera, creando un ambiente cálido y acogedor.

Ubicación

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