Vendido

Dúplex en venta en el Guinardó con terraza y piscina privada, Barcelona.

Carrer Lluís Sagnier, el Guinardó.

208m²

Un hogar que supera expectativas

Podría parecer una masía en la Garrotxa, o una villa en el campo en Mallorca, o un caserón en la Alpujarra granadina. Pero no lo es. Es un piso en Barcelona, en un barrio lleno de vida pero al mismo tiempo tranquilo y bien comunicado. Con una terraza con porche y piscina que es un oasis de calma en medio de la ciudad. Y con estancias amplias, cálidas y con techos altos que hacer del interior un espacio tan confortable como el exterior. Podría parecer muchas cosas, todas ellas buenas, pero es incluso mejor de lo que parece.

LA VIVIENDA

208 m²

3 habitaciones

2 baños

Armarios empotrados

Terraza

Piscina

Jardín

Trastero

CEE

Consumo:

225 kw h m2 / año

Emisiones:

47 kg CO2 m2 / año

EL EDIFICIO

Ascensor

Te gustará saber...

Dúplex en venta en el Guinardó, Barcelona, con 3 habitaciones, terraza y piscina privada.
Situado en la planta baja de una finca de 1997 entre Congrés i Guinardó, en una calle semi peatonal y muy bonita.
Amplio salón con techos muy altos y una zona de estudio en el altillo.
Cocina independiente completamente equipada. Tiene 3 habitaciones amplias, una de ellas en suite con baño y vestidor.
Hay 2 baños completos.
Espectacular terraza privada de 100 m² con piscina, con paredes de obra vista.
Opción de 2 plazas de aparcamiento grandes (en una cabe un coche grande y dos motos; en la otra, un coche grande). Posibilidad de alquilar una plaza por 150 € al mes, generando una buena rentabilidad.

Es especial por...

Todo el piso es exterior, una característica extraordinaria en Barcelona, garantizando máxima luminosidad en todas las estancias.
El ambiente en la terraza te hará sentir como si estuvieras en una casa a las afueras de la ciudad. Es un auténtico refugio de tranquilidad en medio del bullicio urbano.
A pesar de estar en una ubicación llena de vida, la propiedad ofrece una calma absoluta, ideal para desconectar del ajetreo diario y disfrutar de tu espacio personal en total paz.
A 2 minutos de la parada de metro Maragall (L4 y L5) y con varias líneas de autobús cercanas.
A pocos pasos de la vía comercial Eix Maragall, con comercios de proximidad, oferta gastronómica, cafeterías y tiendas locales.
Varias opciones educativas cercanas, tanto públicas como concertadas.
Barrio tranquilo y familiar, con parques cercanos para disfrutar de espacios verdes.
Excelente oferta de restaurantes y cafeterías en las proximidades, además de centros de ocio.

Condiciones

En el precio de venta no están incluidos los impuestos correspondientes, los gastos de notaría y registro derivados de la compra-venta, ni el 1% + IVA adicional en concepto de honorarios de agencia, a cargo del comprador

Ubicación

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