Alquilado

Dúplex en alquiler en la Font d'en Fargues con 3 habitaciones, terraza, parking y trastero, Barcelona.

Rambla del Carmel, la Font d'en Fargues.

92m²

Una casa en Barcelona

Normalmente asociamos los pisos con la ciudad y las casas con el pueblo. Y en este caso, técnicamente sigue siendo así, porque está en un edificio con varias viviendas, pero este dúplex es más casa que piso. Por sus dimensiones, por su distribución en dos plantas, porque tiene garaje justo debajo, porque tiene vistas a la montaña, porque está en una calle muy tranquila, por su gran terraza… Con todas las ventajas de vivir en un barrio con espíritu de pueblo pero dentro de la gran ciudad. La casa en Barcelona que no sabías que existía.

LA VIVIENDA

92 m²

3 habitaciones

3 baños

Aire acondicionado

Armarios empotrados

Balcón

Terraza

Trastero

CEE

Consumo:

196 kw h m2 / año

Emisiones:

41 kg CO2 m2 / año

EL EDIFICIO

Plaza de garaje

Ascensor

Acceso adaptado para personas con movilidad reducida

Te gustará saber...

Dúplex en alquiler en la Font d'en Fargues, Barcelona, de 93 m² construidos con 3 habitaciones, 3 baños, terraza, parking y trastero.
Situado en la 2ª planta de un edificio del 2004 con ascensor, parking en la misma finca y trastero de 8 m² en planta sótano. Solo 4 vecinos.
El piso tiene 93 m² construidos y está dividido en 2 plantas comunicadas por una escalera de caracol.
La planta baja, planta de día, tiene cocina abierta, un aseo de cortesía y un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza de 24 m².
La cocina es actual, de líneas rectas, muebles blancos, lisos y encimera de mármol negro. Gran capacidad de almacenaje y equipada con nevera, placa de inducción y campana extractora.
La terraza está orientada a Este y tiene sol prácticamente todo el día. En la terraza hay un armario trastero con conexión de agua y luz y un espacio cerrado donde se ubica la lavadora y secadora.
En la planta superior encontramos 3 habitaciones y 2 baños: habitación principal en suite con armario empotrado, salida a balcón y baño completo con bañera, dos habitaciones individuales y un baño con ducha.
Pavimento de parquet, carpinterías exteriores de aluminio con doble vidrio con cámara y persianas lacadas en color verde.
Climatización por conductos, termo eléctrico para el agua caliente.
Tiene sistema de alarma.

Es especial por...

Parece una casa unifamiliar, por su distribución y su fantástica terraza.
Situado en la parte alta de Barcelona, por lo que disfruta de muy buenas vistas.
Todas las estancias son exteriores, por lo que reciben sol y luz.
Muy tranquilo, no tiene contacto con ningún vecino.
Bien comunicado por transporte público, a 5 minutos del metro El Carmel (L5).
Cerca de las entradas y salidas de Barcelona.
Todo tipo de servicios alrededor: alimentación, restauración, centros deportivos, colegios, CAP…

Condiciones

Contrato de vivienda habitual: Contrato de 5 años con primer año de obligado cumplimiento.
Honorarios y gestión de contrato: 1 mensualidad de alquiler más IVA /honorarios a cargo de la propiedad.
El precio incluye los gastos repercutibles de IBI y Comunidad.
1 mes de fianza y 1 mes de garantía adicional.
Se aceptan mascotas, en función del tipo, y se valorará la contratación de un seguro específico.
Disponibilidad inmediata.
Imprescindible acreditar solvencia económica (nóminas, declaraciones fiscales, avales o similar. En el caso de no tener ingresos en España, se solicitará otro tipo de información y garantías adicionales).
Rango de valores del alquiler de vivienda: de acuerdo con la metodología del sistema estatal de índices de precios del alquiler de vivienda, se establece una renta de referencia de 1.015 € mensuales. En el presente caso, procede aplicar como renta máxima la del anterior contrato de alquiler existente en la vivienda (1.600 €)

Ubicación

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