Local en alquiler en Gràcia, Barcelona.

Carrer Sant Gabriel, Vila de Gràcia.

1.650 €

140m²

Espíritu emprendedor

El espíritu emprendedor se suele asociar a la capacidad de montar empresas, pero emprender es un término muy amplio. Puedes emprender un negocio, una proyecto de familia, un viaje, una noche improvisada, una carrera universitaria… Este espacio es perfecto para soltar ese espíritu emprendedor, del tipo que sea. Es un lugar tan versátil que puedes combinar emprendimientos, o ir cambiando de vez en cuando. Sea cual sea tu proyecto, aquí tienes una magnífica base donde tu espíritu emprendedor se sentirá como en casa.

EL LOCAL

140 m²

3 habitaciones

2 baños

Puerta de seguridad

Sistema de seguridad

Calefacción

Cocina equipada

Baños accesibles

Aire acondicionado

CEE

Consumo:

93 kw h m2 / año

Emisiones:

16 kg CO2 m2 / año

Te gustará saber...

Local en alquiler en Gràcia, Barcelona.
Situada en planta baja en Calle Sant Gabriel, 22, junto a Gal·la Placídia y cerca de Via Augusta y Travessera de Gràcia.
Espacio de 140 m² construidos, reformado y en buen estado.
Distribución tipo loft con gran zona diáfana de entrada, cocina independiente equipada y aseo en planta principal.
Dispone además de despacho y vestidor.
En el altillo consta un baño completo, con tabiques que delimitan los espacios.
Suelos de parquet blanco, carpintería en buen estado y ventanas al exterior.
Climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor para techos altos.
Incluye sistema de regeneración de aire, ventilación natural, tratamiento de humedades y wifi de alta velocidad.
A pie de calle, con buena comunicación, servicios cercanos y acceso cómodo para uso profesional o mixto.

Es especial por...

Destaca por su ubicación a pie de calle en una zona con gran visibilidad y paso de gente. Su distribución amplia y versátil permite adaptarlo fácilmente a distintos usos comerciales.
Cuenta con aire acondicionado, calefacción y cocina equipada, además de baños accesibles para mayor comodidad. La puerta de seguridad y el sistema de vigilancia aportan tranquilidad.
Se encuentra en buen estado y ofrece un entorno práctico y funcional para empezar a trabajar desde el primer día.
Su acceso directo desde la calle facilita la entrada de clientes y mejora la operativa diaria.

Condiciones

Honorarios de agencia a cargo del inquilino.
Incluye los gastos repercutibles de IBI y comunidad.
Se actualizará anualmente por el IPC. 2 meses de fianza, sujetos a la solvencia del inquilino.
Disponibilidad inmediata.
Contrato de 1 año prorrogable a 5 con 2 años de obligado cumplimiento.
Imprescindible acreditar solvencia económica (nóminas, avales o similar en caso de trabajar por cuenta propia. En el caso de no tener ingresos en España, se solicitará otro tipo de información y garantías adicionales). *
Los electrodomésticos que puedan aparecer en las imágenes de este anuncio pero que no están específicamente detallados en el listado de electrodomésticos, no forman parte del equipamiento con el que se ofrece este inmueble.
Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio se incrementará en:
Impuestos: IVA (21%), Retención de IRPF correspondiente según perfil del arrendatario e ITP sobre Garantías (1% sobre el exceso de fianza).
Honorarios Agencia: 1.980 € + IVA.
Referencia CEE: QDDYJ6YZ1

Ubicación

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